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（一）、房屋鑒定項目概況

委托單位：中鐵十五局集團城市軌道交通工程有限公司昆明軌道交通3號線項目經理部

鑒定類型：地鐵施工周邊房屋安全鑒定

房屋地址：昆明市盤龍區東風東路3號線周邊房屋

鑒定日期：2016月03日

（二）、房屋鑒定目的

由于中鐵十五局集團城市軌道交通工程有限公司昆明軌道交通3號線項目工程即將進行施工。為了解該施工區域附近房屋現時的安全狀況及明確房屋損壞責任，現受中鐵十五局集團城市軌道交通工程有限公司昆明軌道交通3號線項目經理部的委托，我公司派員對昆明市盤龍區東風東路3號線周邊房屋進行施工前（第一次）房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行標記、拍照及登記。

4、根據現場檢查、檢測結果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-99,2004年版）對房屋的危險等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出處理建議。