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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：道縣壽雁鎮人民政府

鑒定類型：房屋結構可靠性鑒定

房屋名稱：道縣壽雁鎮人民政府家屬樓

房屋地址：湖南省永州市道縣壽雁鎮人民政府

鑒定日期：2017-09-19

二、房屋鑒定目的

該房屋現為四層混合結構，為了解該房屋現時的安全狀況、分析房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受道縣壽雁鎮人民政府的委托，廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構進行可靠性鑒定。

三、房屋鑒定內容

1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4、對該房屋現有地基基礎、上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

5、按照國家相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土梁構件進行配筋情況進行檢測。

6、按照國家相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按照國家相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重磚墻采用回彈法進行磚抗壓強度檢測。

8、按照國家相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重磚墻用貫入法檢測砂漿抗壓強度。

9、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家相關規范對該房屋結構承載力進行驗算分析。

10、根據現場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋結構承載力性能能否滿足承載力及規范構造要求，并對房屋不滿足結構承載力要求的構件提出合理的處理建議。