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一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋加裝電梯房屋安全鑒定

委托單位：博羅縣質量技術監督局

房屋名稱：博羅縣質監大樓

房屋地址：廣東省惠州市博羅縣羅陽街道博惠路5號

鑒定日期：2018-05-27

二、鑒定目的

博羅縣質監大樓（以下簡稱“該房屋”）位于博羅縣羅陽街道博惠路5號。據悉該房屋建于90年代，該房屋現為七層框架結構，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構件共同承重。現委托方擬在該房屋室外增設電梯，為了解該房屋現有結構能否滿足改造后的承載力要求，受委托方委托，房屋鑒定機構廣東保順檢測鑒定有限公司根據委托方提供的改造方案，對該房屋進行加裝電梯改造可行性結構檢測鑒定，并出具舊房改造安裝電梯房屋結構安全性檢測鑒定報告。

三、鑒定內容

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現傾斜率超限現象。

房屋傾斜率檢測

4、對該房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱墻、梁、板的配筋信息。

房屋構件配筋檢測

6、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱墻、梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

回彈法檢測混凝土抗壓強度

7、按相關檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

鉆芯法檢測混凝土抗壓強度

8、根據現場檢查、檢測結果及委托方提供的改造方案，并依據國家相關規范對該房屋上部結構承重構件進行承載力驗算。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，判定該房屋現狀是否滿足改造后承載力要求。

混凝土碳化深度檢測

四、鑒定的主要依據

1、《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）

2、《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（CECS 03：2007）

3、《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）

4、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）

5、《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）（2016年版）

6、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）

7、《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）

8、《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T 152-2008）

9、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）

10、 委托方提供的改造方案

五、主要檢測儀器設備

1、鋼筋探測儀（DJGW-1A）、砼回彈儀（ZC3-A）、碳化深度測量尺；

2、手持激光測距儀（13209）、游標卡尺、皮尺等；

3、線錘、鋼尺、鋼卷尺；

4、CASIO數碼相機；

5、其他相關的檢測儀器。

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