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一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋可靠性鑒定、房屋抗震性鑒定

房屋名稱：壽寧縣工人文化宮（東區文昌閣）  

房屋地址：福建省寧德市壽寧縣東區文昌閣    

（東區夢龍街19號）

鑒定日期：2019-12-19

二、鑒定目的

壽寧縣工人文化宮（東區文昌閣）（以下簡稱“該房屋”）位于福建省寧德市壽寧縣東區文昌閣（東區夢龍街19號），為一幢六層的框架結構建筑。據悉該房屋建于2013年，朝向大致為坐北朝南，主體以鋼筋混凝土柱、梁及板等構件共同承重，以200mm厚磚墻圍護及間隔。為了解該房屋現時的安全狀況，分析該房屋現狀能否滿足安全使用的要求，受委托方的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋現狀進行房屋可靠性及房屋抗震性鑒定。

三、鑒定內容

1、對該房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2、對該房屋現有上部承重結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3、對該房屋部分豎向構件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現傾斜率超限現象。

4、對該房屋的上部承重結構、圍護結構、建筑裝修等進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

5、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場條件抽取一定數量的鋼筋混凝土梁、板、柱構件進行配筋檢測。

6、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場條件抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按照國家現行相關檢測標準的要求及現場條件抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件采用鉆芯法進行混凝土抗壓強度檢測。

8、根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋該房屋上部承重結構進行承載力驗算分析。

9、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋的現狀能否滿足安全性及使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構件提出處理建議。

10、根據現場檢查、檢測情況和驗算結果，依照《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009），對該房屋進行抗震鑒定，并對不滿足抗震要求的構件提出處理建議。