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對于很多房屋來說，經過長時間的使用，房屋會出現一些問題。

雖然已經出現了一些問題，但是由于質量問題不明顯，所以很多業主都沒有在意。

對于依舊有使用價值和處于使用狀態的房屋需要對其定期檢測，如果檢測報告表明建筑物已經處于危房狀態了，不管房屋當下的險情指數有多高，都得及時使用合適的措施對其進行處理和加固維護。

很多用戶都想知道怎么才能知道房屋是否是危房?在對危房檢測鑒定時，怎么辦理危房鑒定報告?

一、危房的等級：

根據危房的質量問題嚴重程度，可以將其分為A、B、C、D四個級別：

A 級：無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；

B 級：個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求；

C 級：部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態，構成局部危房；

D 級：承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整幢危房。

A級屬安全房屋，可放心居住。B、C級房屋對于住戶來說，居住是安全的，但需進行維修、加固。而D級已構成整棟危房，隨時可能對住戶的生命構成威脅，需立即搬離，若條件許可，可選擇拆除處理。

二、怎么對危房進行鑒定？

1、先對危房環視一番，查看危房有哪些肉眼可見的嚴重問題。

2、制定合適的危房檢測鑒定方案。

3、委托專業的檢測機構，使用先進的設備檢測危房究竟有哪些問題。

4、檢測機構出具精準的危房檢測報告。

三、怎么得到精準的危房鑒定報告?

將危房檢測工作委托給不同的檢測機構，得到的危房鑒定報告的精準度也是不同的，怎么才能得到數據可信，權威性高的檢測報告呢?在檢測環節，有哪些工作要重點做好?

1、使用的檢測設備是否專業。

2、上門提供檢測服務的技術專員是否經驗豐富。

3、分析數據的儀器是否專業。

4、檢測機構是否具備相關資質。

四、鑒定危房時要注意什么?

1、首先要做的就是全面勘察現場，找到危房究竟有哪些問題。

2、使用專業檢測鑒定設備，明確危房的質量損傷問題所在。

3、委托專業檢測機構，得到精準數據。