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一、房屋概況

樂昌市某大酒店位于廣東省樂昌市群眾路三巷165號；朝向大致為坐北朝南，為一棟地下1層，地上9層的框架結構建筑，以鋼筋混凝土柱、梁、板等構件共同承重，以180mm、120mm厚磚墻圍護及間隔，該房屋地下一層至一層層高約4.4m，二層層高約3.6m，三層至九層層高約3.2m；建筑面積約為：8330.61m2。

該房屋外墻飾面為涂料及瓷磚；內墻飾面為墻紙及瓷磚；天花飾面為吊頂；室內地面為瓷質地板磚；門為木門、玻璃門，窗為鋁合金窗；屋面為不上人屋面。據悉該房屋始建于1996年，現作為酒店用途使用

二、 鑒定目的和內容

為了解該房屋現時的安全狀況，及部分混凝土構件的截面尺寸、混凝土強度及鋼筋配置信息，受委托方的委托，我公司派員對樂昌市某大酒店進行房屋危險性鑒定。，本次鑒定的主要內容為：

1、現場調查房屋現時上部結構狀態（結構類型、層數、朝向等）情況。

2、現場了解房屋原始設計資料及使用歷史（用途變更、改擴建、加固修

繕、災害損傷、超載）情況。

3、現場抽測房屋傾斜率，分析房屋是否出現傾斜異常現象。

4、現場對房屋的上部結構進行檢查，并對部分典型構件裂縫及損壞現狀進行拍照及記錄。

5、按照國家現行相關檢測標準及委托方要求，抽取該房屋一定數量的鋼筋混凝土柱構件的截面尺寸進行檢測。

6、按照國家現行相關檢測標準及委托方要求，對該房屋抽取一定數量的鋼筋混凝土柱構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7、按照國家現行相關檢測標準及委托方要求，抽取該房屋一定數量的鋼筋混凝土柱構件的配筋進行檢測。

8、根據《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）和現場檢查（測）結果，對房屋的危險性等級做出評定，并提出合理的處理建議。

三、鑒定依據

1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）

2、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）

3、《城市危險房屋管理規定》（建設部129號令）

4、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019）

5、《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T 50784-2013）

6、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T 23-2011）

7、《混凝土中鋼筋檢測技術標準》（JGJ/T 152-2019）

8、《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB 50204-2015）

9、其他相關技術標準

四、檢測儀器設備

1、鋼直尺、鋼卷尺（5m）、游標卡尺（（0～150）mm；0.02mm）、鋼卷尺(5m)、電子經緯儀（DT 402L）；

2、混凝土回彈儀(ZC3-A)、混凝土碳化深度測量儀（數顯式）(LR-TH10)、鋼筋位置探測儀(R51)；

3、線錘、手持激光測距儀、CASIO數碼相機等其他相關的檢測儀器。