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一、項(xiàng)目概況

委托單位：長(zhǎng)隆集團(tuán)有限公司香江酒店

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：番禺香江大酒店

房屋地址：廣州市番禺區(qū)大石街迎賓路538號(hào)

鑒定日期：2017-10-10

二、檢測(cè)鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況能否滿足餐飲娛樂用途，受廣州長(zhǎng)隆集團(tuán)有限公司香江酒店分公司的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司（保順鑒定）派員對(duì)廣州市番禺區(qū)大石街迎賓路***號(hào)番禺香江大酒店進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、檢測(cè)鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

3、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（1984）第678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。

四、鑒定依據(jù)及儀器設(shè)備

（一）鑒定依據(jù)

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號(hào)令）；

4、其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（二）儀器設(shè)備

1、鋼直尺、線錘、鋼卷尺、裂縫寬度比對(duì)卡、測(cè)距儀；

2、CASIO數(shù)碼相機(jī)。

房屋安全鑒定報(bào)告

依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（1984）第678號(hào)]，評(píng)定廣州市番禺區(qū)大石街迎賓路***號(hào)香江大酒店的完損性等級(jí)為“基本完好房”，可作為餐飲、娛樂、旅業(yè)用途使用。

廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司成立于2004年（截至2020年8月全國(guó)分公司93家），注冊(cè)資金1200萬，具有國(guó)家CMA/CNAS資質(zhì)認(rèn)定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，以及住建委房屋檢測(cè)鑒定資質(zhì)備案的甲級(jí)房屋鑒定機(jī)構(gòu)，已通過ISO9001質(zhì)量管理體系及國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。保順自成立20多年來受理了大量酒店、賓館、民宿、旅店、旅館、旅社、飯店、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機(jī)室等申領(lǐng)特種行業(yè)許可證前房屋安全鑒定項(xiàng)目，遍及廣東、廣西、海南、湖南、湖北、河南、安徽、江西、云南、貴州、四川、西藏等地。公司資質(zhì)齊全、正規(guī)專業(yè)，如您有任何相關(guān)問題，歡迎致電：400-850-3133，我們會(huì)免費(fèi)為您提供上門勘察、報(bào)價(jià)、方案、技術(shù)咨詢等服務(wù).

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