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1、房屋安全性或可靠性鑒定

      1.1 歷史遺留補辦產權、補驗收材料、補施工許可等需證明房屋安全的檢測鑒定。

      1.2 房屋老舊損壞申請大修、申請拆除重建等需要證明房屋不安全的檢測鑒定。

      1.3 房屋改變用途、拆改結構、增加設備設施前需了解房屋現狀安全程度的檢測鑒定。

      1.4 舊房重啟、老房翻新、超年限繼續使用前需了解房屋現狀安全程度的檢測鑒定。

      1.5 房屋出現受損、變形、腐蝕等問題需了解房屋現狀安全程度的檢測鑒定。

      1.6 政策要求、排查安全隱患，需要了解房屋安全程度的檢測鑒定。

      1.7 擬改造、加固、裝修、加荷載、加層前，為后續設計提供依據的檢測鑒定。

      1.8 工程質量低于設計要求時，仍需證明房屋是否仍滿足最低安全要求的檢測鑒定。 

2、房屋危險性鑒定、房屋完損性鑒定

      2.1 房屋老舊損壞申請大修、申請拆除重建等需要證明房屋很危險的檢測鑒定。

      2.2 房屋出現緊急險情，需要快速判斷房屋是否危險的檢測鑒定。

      2.3 資質年審、辦特營證、辦產權證、租售驗房等需要證明房屋不危險的檢測鑒定。

      2.4 大規模普查中發現有安全隱患，需進一步判斷房屋危險程度的檢測鑒定。

      2.5 建房、修路、架橋、挖隧道、爆破、挖基坑、抽水、河涌整治、市政施工等需了解施工周邊房屋損壞程度，作為證據保全或后續修繕賠償依據的檢測鑒定。

3、房屋普查

      3.1 城市、農村房屋大范圍排查安全隱患，作為危房治理依據。

      3.2 房屋信息化登記、公房普查、抗震調查。

      3.3 水災、地震、滑坡等災害后大范圍危房排查、應急鑒定。

4、房屋抗震鑒定

      4.1 原設計未考慮抗震，現需要了解房屋抗震能力是否滿足規范要求的鑒定。

      4.2 政策要求，排查安全隱患，需要證明房屋抗震能力的鑒定。

      4.3 房屋改變使用用途，導致抗震能力要求提高（如民房改幼兒園、廠房改學校、商業改教育機構等），需要證明房屋抗震能力能否滿足規范要求的鑒定。

5、工程質量檢測或鑒定

      5.1 未報先建、補驗收、補施工許可、爛尾復建，需要證明工程質量是否合格的鑒定。

      5.2 懷疑工程質量有問題，或對工程質量有爭議，需要證明工程質量是否合格的鑒定。

      5.3 政策要求，規范要求，需對工程質量進行第三方檢測，作為驗收資料的一部分。

      5.4 主體結構工程（混凝土、砌體、鋼結構）、地基基礎工程、裝飾裝修工程、防水工程、幕墻工程、建筑材料見證取樣的檢測。

6、司法仲裁檢測鑒定

      在訴訟過程中，對案件中涉及到房屋安全、工程質量、損壞原因、受損程度、滲透水情況及工程量等專業性問題，由司法機關或仲裁委委托我司進行的房屋檢測鑒定工作。

7、改造方案可行性鑒定、改造對既有結構安全影響鑒定

      拆墻、板開洞、破壞柱梁剪力墻、裝修改造、加設備、加樓層、加夾層、加電梯，為了解改造方案的可行性，或改造對既有結構安全的影響。

8、損害原因或因果關系鑒定

      8.1 建房、修路、架橋、挖隧道、爆破、挖基坑、抽水、河涌整治、市政施工，需了解周邊房屋損壞原因，或與施工是否存在因果關系。

      8.2 查明滲水原因，或滲水與某一方（鄰居或裝修公司等）是否存在因果關系。

      8.3 房屋在惡劣天氣（大雪、大風等）或撞擊（車撞、人為破壞）后出現倒塌或損壞，需查明房屋受損原因。

9、變形觀測

      9.1房屋出現緊急險情，需要對傾斜、沉降或撓度進行持續觀測，以便及時處置。

　　9.2地基基礎工程未經驗收，需要通過沉降觀測來證明地基基礎工作狀態。

　　9.3政策要求、規范要求，在建工程需實施沉降觀測，作為驗收資料。

10、火災后建筑結構安全鑒定

11、地質雷達地下空洞檢測

12、震動影響評估鑒定

13、橋梁動靜載、定檢，道路工程檢測

14、飾面磚拉拔、紅外熱像法外墻檢測

15、結構圖紙復核及承載能力鑒定

16、大跨度鋼結構建筑、移動電臺信號塔、糧倉、油罐、廣告牌、水池、煙囪、通廊及其他特殊類工程檢測鑒定

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